Maison 4 façades à vendre à Barvaux s/O

€ 210 000

Journée Maisons Ouvertes le 13/06 de 11:00 à 12:00

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 11:00 À 12:00 ]]
L’agence immobilière ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 4 façades idéalement située au cœur de Barvaux-sur-Ourthe. Implantée sur une parcelle de 4 ares, cette habitation réunit de nombreux atouts qui sauront vous séduire. La maison dispose de deux chambres, dont une située au rez-de-chaussée avec sa salle de bain attenante, offrant ainsi la possibilité d’une vie de plain-pied. Vous profiterez également d’un agréable jardin, parfait pour vos moments de détente en extérieur, ainsi que d’un garage pouvant servir d’espace de stockage ou accueillir votre véhicule. Grâce à sa localisation centrale, cette habitation vous permettra de bénéficier de toutes les commodités à proximité : commerces, restaurants, gare, écoles et bien plus encore. Intéressé(e) ? N’hésitez pas à contacter l’agence immobilière ERA B-LUX au 084/311.888

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
141.00m²
Superficie du terrain
400.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Centre
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€870,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Cassette à bois
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Mur
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1954
Ascenseur disponible
Non

Jardin

Surface calculée
0 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
13 m²

Chaufferie

Surface calculée
5 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
10 m²

Cuisine

Surface calculée
9 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Living

Surface calculée
18 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Surface calculée
4 m²

Garage

Surface calculée
16 m²

Hall de nuit

Surface calculée
11 m²

Grenier

Surface calculée
8 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
6 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Niveau E
E
Numéro de certificat
20260513031343
Consommation spécifique d'énergie calculée
385
Emission de CO2
95.00
Consommation totale d'énergie calculée
50393

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Théo Ninane
Chainrue 73 , 6940 Durbuy