Maison 5ch avec appartement 1 ch à Moinet

À partir de € 495 000

Description du bien

ERA B-LUX vous propose cette maison 5 chambres construite en 2014, idéalement située à Moinet, dans la commune de Bastogne.
Cette habitation offre un cadre de vie moderne et confortable avec un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, 5 chambres ainsi qu’une salle de bains. En supplément, une salle de jeux, un dressing et un bureau.
Implantée sur un terrain de 6 ares, la propriété bénéficie d’un espace extérieur agréable avec une terrasse et une vue sur la campagne.
Atout supplémentaire : le bien dispose d’un appartement 1 chambre, actuellement loué 940€/mois.
Située dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités de Bastogne et de la frontière luxembourgeoise.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez ERA B-LUX.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
309.00m²
Superficie du terrain
658.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€743,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Panneau photovoltaïque
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2014
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
25 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
6 m²

Living

Surface calculée
29 m²

Chaufferie

Surface calculée
8 m²

Hall

Surface calculée
6 m²

Terrasse

Surface calculée
37 m²

Buanderie

Surface calculée
6 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
16 m²
Description
salle de jeux

Hall d'entrée

Surface calculée
2 m²

Bureau

Surface calculée
8 m²

Salle de bains

Surface calculée
11 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
10 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Contenu réservoir de carburant
2000.00
Raccordements
Electricité
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Téléphone
Électricité avec tarif de nuit
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
PEB
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20251107026109
Consommation spécifique d'énergie calculée
108
Emission de CO2
26.00
Consommation totale d'énergie calculée
23902

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Aymeric Rouge
Moinet 2 M, 6600 Bastogne