Description du bien

Vous êtes à la recherche d’un projet de rénovation avec du potentiel ou d’un terrain intéressant pour une nouvelle construction ? Cette maison 4 façades offre de nombreuses possibilités à ceux qui souhaitent réaliser leur propre projet immobilier.
La propriété est située sur un terrain de 179 m² et dispose actuellement d’une surface bâtie de 38 m² avec un agréable jardin d’environ 141 m².
L’habitation nécessite une rénovation complète ou peut laisser place à une nouvelle construction sur mesure. Idéal pour les amateurs de rénovation, investisseurs ou candidats bâtisseurs souhaitant créer la maison de leurs rêves dans un environnement calme à Wevelgem

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
120.00m²
Superficie du terrain
180.00m²
Surface bâtie
38.00m²
Largeur du terrain
13.00m
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Endroit avec beaucoup de passage
A proximité d'écoles
Revenu cadastral net
€218,00

Chauffage

Type
Pas de chauffage
Radiateurs
Non précisé
Combustible chauffage
Non précisé

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Jardin

Surface calculée
1 m²

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Garage

Emplacement de garage

Emplacement de garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Pas d’attestation électrique
Raccordements
Electricité
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20260512-0003867799-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
1420

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse C
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Bram Loontjens
Roeselarestraat 246 , 8560 Wevelgem