Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 14:30 À 15:30 ]]

À vendre : maison mitoyenne à Sint-Niklaas, située en bordure de ville avec accès facile aux axes routiers, aux écoles et aux transports en commun.
 
Construite en 1959, cette maison offre une base solide pour ceux qui recherchent un cadre résidentiel calme avec une disposition pratique. L’emplacement allie le confort d’un quartier paisible à la proximité de toutes les commodités. Le grand garage, l’espace supplémentaire au grenier et la cuisine fonctionnelle rendent ce bien particulièrement intéressant pour ceux qui ont besoin de rangement ou d’un espace pour leurs loisirs.
 
Pièces principales :
• Séjour (27 m²) lumineux
• Cuisine avec plaque vitrocéramique, four, micro-ondes et armoires encastrées
• Deux chambres (11 m² chacune)
• Salle de bain avec douche et meuble lavabo
• Bureau (6 m²) idéal pour le travail ou les loisirs
• Grenier (37 m²) offrant de nombreuses possibilités
• Garage (48 m²) pour voiture et rangement
 
Atouts :
• Situation calme en bordure de ville, proche des écoles et des transports
• Grand garage et grenier spacieux pour rangement ou loisirs
• Disposition fonctionnelle avec bureau séparé
 
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Votre maison de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
100.00m²
Superficie du terrain
401.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Périphérie
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€619,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Convecteurs
Poêle(s)
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
1959
Nombre d'étages
2
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Grenier

Surface calculée
37 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
6 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
27 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Wastafel enkel in meubel

Cuisine

Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Objets de la chambre
Four à micro-ondes
Four
Taque de cuisson (céramique)
Totalement encastré
Armoires encastrées

Garage

Surface calculée
48 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Eau de ville
Raccordement ISDN
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20200616-0002281774-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
603

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Elodie Hambersin
Passtraat 164 , 9100 Sint-Niklaas