Description du bien

À vendre : maison semi-détachée à Sint-Stevens-Woluwe, située dans un quartier résidentiel calme avec une magnifique vue sur les champs.

Construite en 1996, cette maison offre une disposition confortable dans un environnement verdoyant, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles. À seulement quelques minutes du siège de l’OTAN, l’emplacement allie charme rural et excellente accessibilité. La terrasse orientée sud-est et le jardin de 110 m² permettent de profiter pleinement de l’extérieur. Avec un label EPC B, cette propriété est également économe en énergie.

Pièces principales :
• Séjour spacieux (35 m²) avec belle luminosité
• Cuisine (5,6 m²) avec bar et appareils intégrés
• Trois chambres (14 m², 12 m², 9 m²)
• Salle de bain (5,9 m²) avec baignoire, double lavabo et WC
• Grenier (25 m²) avec escalier fixe, armoires encastrées et chaudière
• Garage (18,5 m²) avec raccords pour lave-linge et sèche-linge, rangement et armoires encastrées
• Jardin (110 m², sud-est) avec terrasse (16 m²)

Atouts :
• Vue imprenable sur les champs
• Proche du siège de l’OTAN
• Quartier résidentiel calme

Plus d’informations ou une visite avec Lynn Gorin ? Contactez-nous au +3223351115
VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
176.00m²
Superficie du terrain
246.00m²
Surface bâtie
78.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Environnement
Centre d'habitation
Environnement verdoyant
Résidentiel
Revenu cadastral net
€1212,00
Rendement actuel
1817

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1996
Nombre d'étages
3
Divers
Alarme
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
110 m²
Propriétés de la chambre
Simple
Entièrement clôturé
Objets de la chambre
Terrasse

Terrasse

Surface calculée
16 m²
Propriétés de la chambre
Simple
Carrelage

Living

Surface calculée
35 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
En L

Cuisine

Surface calculée
6 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Cuisine américaine
Armoires avec appareils

Garage

Surface calculée
19 m²
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Adoucisseur d'eau
Débarras
Armoires encastrées
Chaudière

Hall

Toilette

Hall de nuit

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Objets de la chambre
Evier double
Bain
Toilette

Grenier

Surface calculée
25 m²
Propriétés de la chambre
Tapis plein
Objets de la chambre
Escalier de grenier fixe
Armoires encastrées
Chaudière
1 chambre(s) possible(s)

Place de parking

Place de parking

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Détails sur demande
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20230403-0002856065-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
196

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Spechtenberg 26 , 1932 Sint-Stevens-Woluwe