Description du bien

Découvrez cette maison familiale rénovée, idéalement située dans le quartier agréable et facilement accessible de Lot. Cette habitation allie espace, confort et fonctionnalité, parfaite pour une famille à la recherche d’un véritable cocon.

En entrant, vous accédez au hall d’entrée menant vers un espace de vie lumineux, suivi de la salle à manger, qui s’ouvre harmonieusement sur la cuisine ouverte. Depuis la cuisine, vous accédez à la véranda, qui donne elle-même sur le jardin agréable.

Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bains. Le deuxième étage offre un grenier aménagé, idéal comme quatrième chambre, bureau ou espace de loisirs.

Espaces principaux :
• Séjour (15,88 m²)
• Salle à manger (13,25 m²)
• Cuisine (8,55 m²)
• Véranda (7,9 m²)
• Salle de bains (3,09 m²)
• Quatre chambres (8,6 m² ; 12,8 m² ; 15,26 m² ; 14,87 m²)

Atouts :
• Excellent PEB ! Aucune obligation de rénovation
• Situation calme
• Quatre chambres complètes
• Cuisine ouverte
• Excellent PEB ! Aucune obligation de rénovation

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
142.00m²
Superficie du terrain
263.00m²
Surface bâtie
66.00m²
Largeur du terrain
6.10m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Résidentiel
Revenu cadastral net
€592,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1951
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²

Living

Surface calculée
16 m²

Salle à manger

Surface calculée
13 m²

Cuisine

Surface calculée
9 m²
Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Four
Taque de cuisson (électrique)

Veranda

Surface calculée
8 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Hall

Surface calculée
2 m²

Salle de bains

Surface calculée
3 m²
Objets de la chambre
Evier simple
Douche
Toilette

Hall

Surface calculée
7 m²

Jardin

Surface calculée
0 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Détails sur demande
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20260520-0003874170-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
298

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Maxime Van der Meeren
Petrus Dewildestraat 52 , 1651 Lot