Description du bien

Bruxelles – Appartement d’exception 4 chambres avec terrasses – Avenue Franklin Roosevelt

Idéalement situé sur la très prestigieuse Avenue Franklin Roosevelt à Bruxelles, cet appartement d’exception de ± 276 m² (surface brute PEB) séduira les amateurs de biens rares par ses volumes remarquables, son élégance et son caractère unique.

Occupant le 7ᵉ étage d’une copropriété intimiste et parfaitement entretenue, il bénéficie d’un cadre de vie privilégié, à la fois calme et proche immédiat de toutes les commodités. Récemment rénové avec des matériaux de très haute qualité, il offre un niveau de confort et de finition particulièrement élevé.

Agencement :
Issu de la réunion de deux appartements, ce bien propose une configuration exceptionnelle et des espaces de vie d’une grande générosité. Vous y découvrirez de vastes et lumineux espaces de réception, quatre chambres spacieuses, trois salles de bains élégantes, ainsi que de nombreux rangements intégrés.

Deux superbes terrasses viennent parfaire l’ensemble, offrant des espaces extérieurs privilégiés pour profiter pleinement d’un environnement verdoyant et des beaux jours.

Annexes :
Le bien est complété par deux caves et un box garage situé dans les sous-sols de l’immeuble.

Les atouts :

  • Adresse emblématique et recherchée
  • Bien rare aux volumes exceptionnels
  • Première occupation après rénovation
  • Copropriété de standing avec concierge
  • Immeuble sécurisé et en retrait de la rue
  • Luminosité remarquable et espaces extérieurs de qualité


Disponibilité : À l’acte

Informations et visites : Contactez Paulina au +32 2 535 98 98
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
276.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Vue dégagée
Hôpital à proximité
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Châssis
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Etage
7
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Terrasse

Surface calculée
24 m²

Cuisine

Surface calculée
15 m²

Living

Surface calculée
17 m²

Living

Surface calculée
17 m²

Salle à manger

Surface calculée
36 m²

Buanderie

Surface calculée
7 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Hall de nuit

Surface calculée
11 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Escalier

Surface calculée
4 m²

Terrasse

Surface calculée
22 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
17 m²

Hall

Surface calculée
3 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
4 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Dressing

Surface calculée
8 m²

Hall

Surface calculée
5 m²

Salle de bains

Surface calculée
11 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
27 m²
1 chambre(s) possible(s)

Buanderie

Surface calculée
7 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20230117-0000631336-01-5
Consommation spécifique d'énergie calculée
99
Emission de CO2
25.00
Consommation totale d'énergie calculée
27308

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Paulina Brodowska
Avenue Franklin Roosevelt 117 7, 1000 Bruxelles