Description du bien

À vendre : maison semi-detachée située rue Valerius de Saedeleer, au calme, proche du centre de Vilvoorde.
Construite en 1966, cette maison se trouve dans une rue résidentielle en périphérie, avec écoles, transports en commun, parc et gare à proximité. L’installation électrique est conforme et, avec un label EPC D, aucune obligation de rénovation. L’emplacement offre tranquillité et accès rapide aux axes principaux.
Pièces principales :
• Séjour spacieux (32,2 m²) lumineux
• Cuisine (17,6 m²) avec plaque en vitroceramique, four, double évier et coin petit-déjeuner
• Salle de bain (5,2 m²) avec baignoire, WC et double lavabo
• Trois chambres (7,6 m², 13,2 m² et 9,9 m²)
• Jardin (120 m²) idéal pour se détendre
• Garage (18,3 m²)
• Grenier (21 m²) accessible par escalier escamotable
• Terrasse et cave
Atouts :
• Rue calme proche du centre de Vilvoorde
• Installation électrique conforme
• Pas d’obligation de rénovation (EPC D)
Contactez dès aujourd’hui Selena Perez y Latorre au +32 2 335 11 13 pour organiser une visite.
VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
129.35m²
Superficie du terrain
210.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Périphérie
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€761,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Plancher
Vitrage
Eau chaude
Boiler électrique
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1966
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Finition moderne

Toilette

Surface calculée
2 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Finition moderne
Bien entretenu
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Living

Surface calculée
32 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Finition moderne
Bien entretenu

Cuisine

Surface calculée
18 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Murs carrelés
Carrelage
Bien entretenu
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Four
Taque de cuisson (céramique)
Coin petit-déjeuner

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Bien entretenu

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Murs carrelés
Carrelage
Finition moderne
Bien entretenu
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Lavabo double encastré

Grenier

Surface calculée
21 m²
Objets de la chambre
Escalier vlizo

Cave

Surface calculée
2 m²

Garage

Surface calculée
18 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort

Terrasse

Propriétés de la chambre
Carrelage

Jardin

Surface calculée
120 m²
Propriétés de la chambre
Entièrement clôturé
Orienté au sud-est

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20260511-0003867543-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
400

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Selena Perez y Latorre
Valerius de Saedeleerstraat 37 , 1800 Kassei (Vilvoorde)