Description du bien

À vendre : immeuble rénové comprenant un bel espace commercial et 2 appartements dans le centre de Hoeilaart.

Cet immeuble de rapport rénové se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : local commercial (139 m²) : un vaste espace de vente, un débarras, une cuisine et une cave : PEB D
1er étage : appartement (76 m²) : hall d'entrée, agréable salon avec vue sur la place du village, cuisine ouverte, 2 chambres et une salle de bains : PEB C : 280 kWh/ (m²/an)
2e étage : appartement (76 m²) : salon lumineux, cuisine ouverte, 2 chambres et une salle de bains ; PEB C 256 kWh/(m²/an)
Il y a une cave supplémentaire sous les appartements, ainsi qu'une cour.

Atouts :

  • aucune obligation de rénovation
  • l'électricité est conforme pour toutes les unités
  • local commercial en emplacement de choix
  • nombreuses places de stationnement à proximité

En bref, l'investissement idéal ou peut-être l'emplacement idéal pour une nouvelle entreprise !

ERA TOUR 3D : http://vt8.eu/Immpuls_Gmt24/
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VOTRE MAISON DE VOS RÊVE. ON TROUVE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Superficie du terrain
184.00m²
Surface bâtie
159.00m²
Largeur du terrain
9.40m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
N
Environnement
Centre
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€4333,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1961
Ascenseur disponible
Non

Espace commercial

Surface calculée
139 m²

Cave

Cour

Hall

Living

Cuisine

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Hall

Living

Cuisine

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20260427-000384456-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
280

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Bram Brankaer
Gemeenteplein 24 , 1560 Hoeilaart