Description du bien

Res. ERNEST est situé entre trois places rénovées qui redonnent vie au quartier. La place De Coninck est devenue un lieu de rencontre convivial et chaque vendredi, le LokaalMarkt dans l’église Saint-Amand apporte une ambiance supplémentaire.
Le quartier de la gare bénéficie également d’une forte rénovation, tandis qu’en face d’ERNEST s’élève le nouveau Moermanpark : bientôt le plus grand parc urbain de Roulers avec 5.000 m² de verdure.
Appartement au rez-de-chaussée :
Finition de luxe avec une superficie de 104m² + 57m² de jardin, cet appartement vous offre de nombreuses possibilités. Situé en plein centre, à proximité de la gare, des commerces et du marché.
Grâce au jardin urbain, vous pouvez profiter du soleil.
Disposition :
Hall d’entrée | toilette | vaste séjour très lumineux | cuisine ouverte | jardin urbain | chambre (dressing) | 2ème chambre (chambre d’enfant) | 3ème chambre | salle de bain | débarras
Possibilité d’emplacement de parking couvert €22.500,00
Atouts :

  • Nouvelle construction
  • Proximité de tout
  • Jardin privé
  • Finition de luxe

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
104.00m²
Superficie du terrain
496.00m²
Largeur du terrain
496.00m
Type de superficie
Brut
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Electricité

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Façade isolante
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2023
Etage
0
Nombre d'étages
4
Divers
Parlophone
Vidéophone
Ascenseur disponible
Oui

Hall d'entrée

Cuisine

Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (à induction)

Living

Propriétés de la chambre
Carrelage
Finition moderne
Rectangulaire

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Douche de plain-pied
Lavabo double encastré

Jardin de ville

Surface calculée
57 m²

Toilette

Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Oui

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
PEB
36015-G-OMV_2020119679/EP11573/A001/D01/SD001
Consommation spécifique d'énergie calculée
53

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable

Téléchargements

Sint-Amandsstraat 108/110 , 8800 Roeselare