Maisons neuves à proximité de la frontière luxembourgeoise

€ 329 000

Description du bien

ERA B-LUX vous présente un projet moderne et harmonieux qui s’intègre parfaitement dans un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités, des axes routiers et du Grand-Duché de Luxembourg.
Cette habitation a été conçue avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée à la performance énergétique, garantissant un cadre de vie agréable, moderne et économe en énergie.
Que vous soyez à la recherche d’une première acquisition ou d’un bien neuf sans travaux, ce projet constitue une opportunité idéale dans une région très recherchée.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez ERA B-LUX

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
129.00m²
Superficie du terrain
240.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Routes d'acces

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Mur
Voir cahier des charges
Eau chaude
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
2026
Etage
0
Divers
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Salle de bains

Surface calculée
10 m²
Largeur
0

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
0
1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Surface calculée
0 m²
Largeur
0

Living

Surface calculée
41 m²
Largeur
0

Toilette

Surface calculée
0 m²
Largeur
0

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
0
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Installation électrique moderne
Classe énergétique
A+
Consommation spécifique d'énergie calculée
23

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Rue de la Libération 26 , 6720 Habay