Immeuble de rapport - 6 unités

intéressé(e)
€ 600 000
Rue Georges Moreau - 64 - - 1070
Rue Georges Moreau - 64 - - 1070
Rue Georges Moreau - 64 - - 1070
Rue Georges Moreau - 64 - - 1070
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Description du bien

Anderlecht : immeuble de rapport idéalement situé à proximité de toutes les commodités.
Le bien offre une superficie totale de 324 m² répartie en 6 appartements.
Composition sous-sol : chambre à coucher, salon, cuisine, SDD, WC et jardin.
Composition RDC : chambre à coucher, salon, cuisine, SDD et WC.
Composition 1er et 2ᵉ étage : chambre à coucher, séjour, cuisine, SDD, WC et balcon.
Composition 3ᵉ et 4ᵉ étage : chambre à coucher, séjour, cuisine, SDD et WC.
Chaque appartement offre une superficie de 54 m² (réf. PEB).
Les certificats PEB sont de catégorie G.
L’installation électrique de chaque appartement est non conforme.
Les appartements sont actuellement loués entre 600 € et 700 €/mois.
Les superficies sont communiquées à titre purement informatif et non contractuel.
Visites sur rendez-vous : 02/354.04.65 – ERA CORNELIS.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
324.00m²
Superficie du terrain
135.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun

Chauffage

Type
Non précisé
Radiateurs
Non précisé
Combustible chauffage
Non précisé

Divers

Menuiserie
PVC
Isolation
Châssis
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Nombre d'étages
4
Ascenseur disponible
Non

Appartement

Surface calculée
54 m²
Description
Composition 1er étage : chambre à coucher, séjour, cuisine, SDD, WC et balcon.

Appartement

Surface calculée
54 m²
Description
Composition 2ᵉ étage: chambre à coucher, séjour, cuisine, SDD, WC et balcon.

Appartement

Surface calculée
54 m²
Description
Composition 3ᵉ étage : chambre à coucher, séjour, cuisine, SDD, WC.

Appartement

Surface calculée
54 m²
Description
Composition : 4ᵉ étage : chambre à coucher, séjour, cuisine, SDD, WC.

Appartement

Surface calculée
53 m²
Description
Composition RDC : chambre à coucher, salon, cuisine, SDD, WC.

Appartement

Surface calculée
54 m²
Description
Composition sous-sol: chambre à coucher, salon, cuisine, SDD, WC et jardin.

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
PEB
G
Numéro de certificat
20230719-0000651033-01-6
Consommation spécifique d'énergie calculée
474
Emission de CO2
92.00
Consommation totale d'énergie calculée
25

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Contacter le courtier
Fermer
Sebastian Parlakou
Jasmine De Cuyper
Rue Georges Moreau 64 , 1070 Anderlecht