Te koop: appartement in Ath

intéressé(e)
À partir de € 199 000

Journée Maisons Ouvertes le 13/06 de à

Rue de Bouchain - 14 - 3 - 7800

Description du bien

À vendre : appartement fermé à Ath, situé Rue de Bouchain 14, à proximité des écoles, transports en commun, parc et gare.

Cet appartement offre trois chambres et un agencement pratique, idéal pour ceux qui recherchent un logement abordable dans un quartier animé. Sa situation proche du centre et de la zone d’animation en fait un choix intéressant pour les familles et les navetteurs. Avec un label PEB F, il existe un potentiel d’amélioration énergétique, ce qui le rend également attractif pour les investisseurs.

Pièces principales :
• Chambre (16 m²) – spacieuse et lumineuse, parfaite comme chambre principale.
• Chambre (8 m²) – idéale comme chambre d’enfant ou bureau.
• Chambre (11 m²) – usage polyvalent.

Atouts :
• Emplacement central près des écoles, parc et gare.
• Trois chambres pour un confort optimal.
• Potentiel de rénovation intéressant.

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VOTRE APPARTEMENT DE RÊVE! ON TROUVE!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Zone d'animation
A proximité de gare ferroviaire

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Châssis
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Niveau E
F
Numéro de certificat
20251007027911
Consommation spécifique d'énergie calculée
466
Consommation totale d'énergie calculée
44103

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Esteban CHAPELLE
Rue de Bouchain 14 3, 7800 Ath