Appartement à vendre à Sint-Niklaas

€ 274 000

Journée Maisons Ouvertes le 13/06 de 13:00 à 14:00

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 13:00 À 14:00 ]]

À vendre : appartement fermé bien entretenu à Sint-Niklaas, situé Hoge Heerweg, dans un quartier résidentiel proche des écoles, des transports en commun et des axes routiers.
Cet appartement offre un agencement pratique avec deux chambres, un séjour spacieux et un garage. Implanté dans un environnement calme, vous profitez d’un cadre de vie agréable tout en ayant toutes les commodités à proximité. Le label PEB C garantit une base économe en énergie, et le garage inclus apporte un confort supplémentaire.
Pièces principales :
• Hall (7,1 m²) donnant accès aux espaces de vie
• Séjour spacieux (35,93 m²) avec belle luminosité
• Salle de bain (4,37 m²) avec douche à l’italienne, WC et lavabo dans meuble
• Chambre (10,51 m²)
• Chambre (13,06 m²)
• Débarras (3,07 m²) avec raccords pour machine à laver et sèche-linge, espace technique
• Garage (19,0 m²) avec porte basculante
Atouts :
• Situation calme dans quartier résidentiel
• Base économe en énergie avec label PEB C
• Garage inclus
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.
VOTRE APPARTEMENT DE RÊVE! ON TROUVE!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
89.00m²
Superficie du terrain
1421.00m²
Surface bâtie
234.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre d'habitation
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€674,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Convecteurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1979
Etage
0
Nombre d'étages
1
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Finition moderne
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Hall

Surface calculée
7 m²

Débarras

Surface calculée
3 m²
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chambre technique

Living

Surface calculée
36 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié

Garage

Surface calculée
19 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Objets de la chambre
Porte de garage pivotante

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20230530-0002905085-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
214

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Elodie Hambersin
Hoge Heerweg 59 002, 9100 Sint-Niklaas