Description du bien

À vendre: charmante maison mitoyenne située au cœur de Tervuren, à proximité immédiate du parc, des écoles et des transports en commun.
Construite à la fin du 19e siècle, cette habitation allie le charme historique au confort moderne. Grâce à sa situation centrale, vous profitez de toutes les commodités à distance de marche, tout en bénéficiant d’un logement prêt à emménager. La proximité du parc et les bonnes connexions routières en font un choix idéal pour vivre confortablement dans un environnement dynamique.

Disposition:
La maison dispose d’un séjour chaleureux de 17,2 m², directement relié à la cuisine ouverte de 8,7 m². Elle dispose de deux chambres: une chambre spacieuse de 11,1 m² pouvant accueillir un lit double et une seconde de 7,5 m², idéale comme chambre d’enfant ou bureau. La salle de bains de 5,0 m² est fonctionnelle. Un agréable terrasse de 15,0 m² orientée nord-ouest permet de profiter de moments de détente en extérieur.

Atouts:
• Situation centrale à Tervuren
• Prête à emménager
• Proche du parc, des écoles et des transports en commun

Découvrez la visite virtuelle via le lien: http://vt8.eu/Immpuls_Kap88a/
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VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
70.00m²
Superficie du terrain
50.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Centre
Parc
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€205,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
17 m²

Cuisine

Surface calculée
9 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
15 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20260426-0003856279-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
365

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Witse Ghijsbrecht
Kapellestraat 88A , 3080 Tervuren