Description du bien

À vendre : spacieux appartement fermé situé au centre de Tervuren, à distance de marche des commerces, restaurants et transports en commun.
Cet appartement datant de 1967 offre une combinaison unique de confort de vie et d’environnement verdoyant.
Profitez d’un agréable jardin avec abri de jardin, à seulement 3 minutes de toutes les commodités, ainsi que d’un garage commun pour plus de confort.
La situation à proximité du parc, de la forêt et des grands axes en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre de manière centrale tout en profitant du calme.

Disposition :
Séjour lumineux de 33 m², cuisine avec accès direct à la véranda.
L’appartement comprend également 4 chambres (12 m², 25 m², 8 m² et 8 m²), une salle de bains, un débarras et des toilettes séparées.
Le jardin et le garage commun se trouvent au rez-de-chaussée.

Atouts :
• Agréable jardin avec abri de jardin
• Situation idéale à Tervuren : à distance de marche des commerces, restaurants et transports en commun
• Garage commun disponible

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
154.00m²
Superficie du terrain
458.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Centre
Boisé
Environnement verdoyant
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1153,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
1967
Ascenseur disponible
Non

Hall

Surface calculée
8 m²

Living

Surface calculée
33 m²

Cuisine

Surface calculée
20 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Veranda

Surface calculée
28 m²

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
25 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Débarras

Surface calculée
3 m²

Garage

Surface calculée
23 m²

Jardin

Surface calculée
330 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20231218-0003080289-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
188

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Witse Ghijsbrecht
Lindeboomstraat 137 2, 3080 Tervuren