Domaine d’exception – 4 ch. à Héron, au cœur de la nature

€ 620 000

Description du bien

Le Domaine du Saule Blanc – Une propriété d’exception au cœur d’un écrin de verdure
Nichée au sein d’un environnement préservé de plus de 24.000 m², idéalement exposé plein sud, Le Domaine du Saule Blanc incarne l’élégance, le charme et l’art de vivre au naturel.
Nous vous proposons d’acquérir une partie de ce domaine d’exception, développant plus de 570 m² bâtis sur une parcelle privative de 13.103 m².
Le domaine se compose d’une demeure de caractère de plus de 250 m² aux volumes généreux, offrant 4 chambres et un confort contemporain subtilement intégré au cachet de l’ancien. Un chalet d’été ainsi qu’une somptueuse orangerie viennent compléter cet ensemble au charme singulier et intemporel.
L’entrée privative de la propriété est déjà prévue, garantissant intimité et exclusivité.
Les atouts de ce bien d’exception : authenticité préservée, éléments de caractère conservés, poêles à pellets, ainsi que de nouvelles pièces d’eau actuellement en cours d’aménagement.
Possibilité d’acquérir l’intégralité du domaine — informations complémentaires en agence.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
250.00m²
Superficie du terrain
13103.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
Vue dégagée

Chauffage

Type
Non précisé
Radiateurs
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Panneaux solaires
Pellets

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Téléphone
Internet
Station d’épuration
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Niveau E
F
Numéro de certificat
20230918000625
Consommation spécifique d'énergie calculée
505
Emission de CO2
10.00
Consommation totale d'énergie calculée
119894

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Aurore Ceuleers
Rue de la Sarthe 4 , 4217 Héron