Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 11:00 À 12:00 ]]

À vendre : spacieuse maison d’ingénieur semi-détachée à Heusden-Zolder, située dans un quartier résidentiel verdoyant, proche des écoles, commerces et transports en commun.

Construite en 1956, cette propriété offre 219 m² d’espace de vie confortable, comprenant un bureau séparé idéal pour un usage professionnel, une pratique ou le télétravail. Sa situation privilégiée à proximité de toutes les commodités et l’accès arrière au jardin via servitude garantissent confort et intimité. Avec un label EPC C, la maison est prête à emménager.

Pièces principales :
Salon chaleureux avec cassette intégrée
Cuisine entièrement équipée avec plaque céramique, four, réfrigérateur, lave-vaisselle et évier
Salle à manger attenante à la cuisine
Bureau séparé
Buanderie avec raccords pour machine à laver et sèche-linge
Salle de bain avec douche, baignoire et meuble lavabo
Trois chambres, dont une avec armoires encastrées
Cave et espace de rangement
Grenier accessible par trappe
Jardin de 350 m² avec terrasse

Atouts :
• Grande maison d’ingénieur de 219 m² avec bureau séparé
• Excellente situation proche commerces, écoles et commodités, environnement verdoyant
• Maison prête à emménager avec label EPC C

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
219.00m²
Superficie du terrain
1001.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Centre d'habitation
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€1164,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Isolation dans murs creux
Vitrage
Isolation de toit
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1956
Divers
Alarme
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix
Capacité annuelle totale
3750.00

Hall d'entrée

Propriétés de la chambre
Carrelage

Toilette

Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Débarras

Propriétés de la chambre
Carrelage

Bureau

Propriétés de la chambre
Carrelage

Living

Propriétés de la chambre
Parquet
Objets de la chambre
Cassette encastrée

Salle à manger

Propriétés de la chambre
Carrelage

Cuisine

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (céramique)
Totalement encastré

Hall de nuit

Propriétés de la chambre
Liège

Buanderie

Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Linoleum
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Linoleum
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Liège
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Parquet
Objets de la chambre
Douche
Bain
Wastafel enkel in meubel

Grenier

Objets de la chambre
Volet de grenier

Cave

Jardin

Surface calculée
350 m²
Propriétés de la chambre
Aménagé
Objets de la chambre
Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Oui

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Téléphone
Internet
Système au égouts séparé
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20260430-0003859483-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
236

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Stef Lenaers
Koolmijnlaan 298 , 3550 Heusden-Zolder