Description du bien

À vendre : spacieuse maison ouverte située Zilverdenstraat à Pelt, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant.

Construite en 1968, cette propriété a bénéficié de nombreuses rénovations au cours des dix dernières années et offre un cadre de vie économe en énergie grâce à un label EPC C, 22 panneaux solaires (5280Wp) avec certificats verts jusqu’en 2032, et une batterie domestique de 14KW. L’emplacement au cœur d’un quartier arboré garantit une atmosphère agréable et une bonne intimité.

Pièces principales :
• Séjour avec climatisation et poêle, belle luminosité
• Cuisine entièrement équipée avec plaque à induction, four combiné, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur et coin petit-déjeuner
• 3 chambres avec armoires encastrées, dont une avec climatisation
• Salle de bain avec baignoire, double lavabo, raccords pour machine à laver et sèche-linge
• Salle de douche avec douche
• Bureau avec armoires encastrées
• Carport
• Jardin (250 m²) avec terrasse et abri de jardin

Atouts :
• Environnement verdoyant dans un quartier calme
• Nombreuses rénovations au cours des 10 dernières années
• Pas d’obligation de rénovation, EPC C, panneaux solaires avec certificats jusqu’en 2032 et batterie domestique

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
153.00m²
Superficie du terrain
534.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre d'habitation
Environnement verdoyant
Revenu cadastral net
€827,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Air chaud
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Panneaux solaires
Gaz
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Isolation dans murs creux
Vitrage
Isolation de toit
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
1968
Divers
Air Conditionné
Stores
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix
Certificat d'énergie verte
Certificats d'énergie verte - inclus dans le prix
Date de validité du certificat
Valeur du certificat
250.00
Capacité annuelle totale
5280.00

Hall d'entrée

Living

Objets de la chambre
Air conditionné
Poêle

Cuisine

Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Congélateur
Table-évier
Micro-ondes combiné
Taque de cuisson (à induction)
Coin petit-déjeuner
Totalement encastré
Armoires avec appareils
Armoires encastrées

Hall arrière

Salle de bains

Objets de la chambre
Bain
Lavabo double encastré
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Bureau

Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Objets de la chambre
Douche

Hall de nuit

Chambre à coucher

Objets de la chambre
Armoires encastrées
Air conditionné
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
250 m²
Propriétés de la chambre
Aménagé
Entièrement clôturé
Objets de la chambre
Chalet de jardin
Terrasse

Abris pour voiture

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Fosse septique
Raccordements aux égouts
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20260511-0003860907-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
222

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Laurens Van Houdt
Zilverdenstraat 6 , 3900 Pelt