A vendre : Duplex de standing - jardin - studio indépendant

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 14:30 À 15:30 ]]

ERA Blavier vous présente cet appartement duplex de standing, situé aux deuxième et troisième étages, au sein d’une petite copropriété à Nandrin, dans un environnement rural et calme.
Le bien fait partie d’une construction récente de 2015 et est en parfait état général, sans travaux à prévoir.
Le duplex bénéficie d’une très grande pièce de vie entièrement ouverte, regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, offrant de beaux volumes.
Le premier niveau du duplex se compose de trois chambres et de deux salles de bains.
À l’étage supérieur, le bien dispose d’une quatrième chambre, d’un grand grenier, ainsi que d’un studio aménagé avec entrée indépendante.
Ce studio n’est pas reconnu comme unité indépendante à l’urbanisme. Il peut être occupé par un adolescent souhaitant plus d’intimité ou sous-loué à un étudiant.
Le duplex bénéficie d’un vaste jardin privatif d’environ 700 m².
Le bien est situé à quelques minutes de la Route du Condroz, avec un accès aisé aux commerces, aux axes routiers principaux.
PEB : A ; E spec : 85 ; E total : 25 881