Appartement 2 chambres en plein cœur de Bastogne

intéressé(e)
€ 835/mois
Rue des Ecoles - 27 - C1 - 6600
Rue des Ecoles - 27 - C1 - 6600
Rue des Ecoles - 27 - C1 - 6600
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Description du bien

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ERA B-LUX vous propose cet appartement de 93 m² situé au 3ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur ✨
L’appartement se compose de :
🍽️ Une cuisine équipée 
🛋️ Un séjour ouvert
🧺 Une buanderie
🛏️ Deux chambres, dont une avec balcon
🛁 Une salle de bains avec baignoire/douche
🚽 Un WC séparé
📦 Une cave individuelle
🚗 Un emplacement de parking privatif
Côté confort :
✔️ Chauffage central au gaz de ville
✔️ Électricité bi-horaire
✔️ Châssis PVC double vitrage

📍 Situation idéale : en plein centre de Bastogne, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et axes principaux.
💶 Loyer : 835 €/mois hors charges
🔥 Provision chauffage : 80 €/mois
🏢 Forfait charges communes : 90 €/mois
🔐 Garantie locative : 2 mois
📝 Frais d’état des lieux à prévoir
📅 Libre immédiatement 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
93.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Environnement social
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Coûts mensuels
€170.00
Description des charges communes
charges communes

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Chaudière
Radiateurs avec calorimètres digitals
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
2007
Etage
3
Nombre d'étages
4
Divers
Parlophone
Système d'aération
Ascenseur disponible
Oui

Buanderie

Cave

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Place de parking

Hall d'entrée

Toilette

Salle de bains

Terrasse

Living

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Électricité avec tarif de nuit
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20260506029055
Consommation spécifique d'énergie calculée
129
Emission de CO2
27.00
Consommation totale d'énergie calculée
11919

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Contacter le courtier
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Anaïs Piront
Rue des Ecoles 27 C1, 6600 Bastogne