Appartement rez-de-chaussée à fort potentiel

À partir de € 65 000

Description du bien

ERA B-LUX vous présente ce spacieux appartement situé au rez-de-chaussée, offrant un potentiel exceptionnel et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Idéalement situé sur la commune de Rochefort, ce bien n’attend plus que votre imagination pour révéler tout son potentiel. Un espace à repenser et à aménager selon vos envies, que ce soit pour une résidence principale, un investissement ou un projet sur mesure.
Le propriétaire offre également la possibilité d’acquérir l’ensemble de l’immeuble, pour lequel un avis favorable a déjà été obtenu en vue de la création de 3 appartements, incluant ce rez-de-chaussée. Une opportunité particulièrement intéressante pour investisseurs ou promoteurs à la recherche d’un projet à fort potentiel.
Une occasion rare de concrétiser un projet immobilier dans un secteur recherché. À découvrir sans tarder avec ERA B-LUX.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
80.00m²
Superficie du terrain
242.00m²
Largeur du terrain
9.20m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€1483,00

Chauffage

Type
Pas de chauffage
Radiateurs
Rien de prévu
Combustible chauffage
Non précisé

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Sans

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Etage
0
Divers
Méthode de construction : Construction en béton
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Salle de bains

Salle de bains

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Fosse septique
Eau de ville
Classe énergétique
-
Numéro de certificat
/

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Colin Schneder
Rue Joseph Wauters 1 , 5580 Rochefort