À VENDRE à Nandrin Belle Maison de 1ch / 2 garages et jardin

À partir de € 289 000

Description du bien

Située dans un quartier résidentiel, à proximité des écoles et des transports en commun, Cette maison constitue un choix pratique ! ERA Blavier vous propose un bien unique alliant confort et polyvalence, idéal pour concrétiser vos projets de vie. Vous serez séduit par ces espaces d’environ 100 m² composé d'un séjour, une cuisine, wc séparé, un débarra, 1 chambre en mezzanine et une salle de douche. Elle dispose également de 2 garages et d’un agréable jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les pièces sont lumineuses et bien aménagées. La vue dégagée et l'environnement paisible garantissent une agréable qualité de vie. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage individuel pour l'eau chaude et d'un poêle à bois. Ce bien peut également être véritable atout pour une profession libérale, une activité complémentaire, un espace indépendant (sous réserve d'autorisation).

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
99.00m²
Superficie du terrain
2520.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Résidentiel
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
Vue dégagée

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Cassette à bois
Combustible chauffage
Electricité

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
2014
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Buanderie

Toilette

Salle de douche

Living

Garage

Garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20251016006758
Consommation spécifique d'énergie calculée
192
Consommation totale d'énergie calculée
61167

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Noah FERRO
Rue de la Rolée 11 , 4550 Nandrin