Maison de ville 3 chambres - Jardin - Centre de HUY

€ 115 000

Description du bien

ERA Labelimmo vous propose cette maison de ville avec jardin, à rénover, idéalement située à proximité des commodités et du centre de Huy.

Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’une cuisine, d’une salle à manger, d’une toilette ainsi que d’une terrasse couverte.

Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit, une salle de douche et trois chambres.

Le deuxième étage offre un vaste grenier aménageable, permettant la création de deux à trois chambres supplémentaires.

Le rez-de-jardin comprend trois espaces caves/buanderie.

La maison dispose de châssis DV en PVC, de convecteurs au gaz ainsi que d’une chaudière au gaz (radiateurs à prévoir). Elle bénéficie également d’un petit jardin et de trois grandes caves.

Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison offre un très beau potentiel d’aménagement.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
121.00m²
Superficie du terrain
79.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€399,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Convecteurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Cave

Surface calculée
54 m²

Salle à manger

Surface calculée
16 m²

Cuisine

Surface calculée
13 m²

Living

Surface calculée
18 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Terrasse

Surface calculée
9 m²

Salle de bains

Surface calculée
9 m²
Objets de la chambre
Toilette

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
6 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
7 m²

Grenier

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
79 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
PEB
G
Niveau E
G
Numéro de certificat
20171005013808
Description PEB
G
Consommation spécifique d'énergie calculée
538
Emission de CO2
98.00
Consommation totale d'énergie calculée
58788

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Michaël Fievet
Avenue Reine Astrid 77 , 4500 Huy