Appartement d’angle lumineux avec terrasse au centre d’Alost

€ 225 000

Journée Maisons Ouvertes le 13/06 de 13:00 à 14:00

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 13:00 À 14:00 ]]

Situé sur l’Esplanadeplein, cet appartement bénéficie d’une situation exceptionnelle au centre-ville d’Aalst, à distance de marche de la Grand-Place, d’Utopia, des commerces, des écoles et de la gare avec des liaisons directes vers Bruxelles et Gand. Le stationnement ne pose aucun souci grâce aux nombreuses possibilités de parking sur l’Esplanadeplein.
L’appartement se situe au premier étage d’un immeuble avec ascenseur et profite, grâce à sa situation en angle, d’une belle luminosité naturelle ainsi que d’une vue agréable sur les environs. Parmi ses atouts supplémentaires : une terrasse, une cave privative, un bon label PEB, du double vitrage à haut rendement, un vidéophone, une installation électrique conforme et un certificat amiante sécurisé. Il s’agit également d’une opportunité intéressante pour les investisseurs, avec un rendement potentiel de 5 %.
À l’intérieur, vous découvrez un hall d’entrée pratique avec toilette invités et buanderie/débarras, menant vers un séjour lumineux avec cuisine ouverte. L’appartement dispose en outre de deux chambres spacieuses, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et d’un double lavabo.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
87.00m²
Surface bâtie
115.00m²
Largeur du terrain
62.40m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
NW
Environnement
Résidentiel
Revenu cadastral net
€781,00

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Etage
1
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Terrasse

Cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250822-0003669397-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
216

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Marie Van Caesbroeck
Esplanadeplein 8 1, 9300 Aalst