Appartement 1 chambre + bureau à vendre à Ixelles

intéressé(e)
€ 375 000
Rue Van Elewyck - 38 - 0 - 1050
Rue Van Elewyck - 38 - 0 - 1050
Rue Van Elewyck - 38 - 0 - 1050
Rue Van Elewyck - 38 - 0 - 1050
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Description du bien

Appartement 1 chambre + bureau à vendre à Ixelles – Quartier Flagey

Cet appartement atypique de 99 m² (brut PEB), composé d'un rez-de-chaussée surélevé et d'un souplex, séduira par son cachet et ses volumes. Petite copropriété de 4 unités, à deux pas des étangs d'Ixelles, des transports et commerces.

Agencement : Souplex avec 2 pièces, cuisine intégrée, salle de douche rénovée et cour privative. Rez surélevé avec 2 pièces, hautes hauteurs sous plafond et plancher bois. NB : en situation de droit, le sous-sol n'est pas encore officiellement connecté au rez-de-chaussée.

Atouts :

  • Bien atypique avec cachet et volumes généreux
  • Quartier Flagey, proche des étangs d'Ixelles
  • Salle de douche rénovée et cour privative
  • Petite copropriété de 4 unités

Techniques : Double vitrage bois, chaudière collective gaz récente, PEB E, certificat électrique non-conforme.

Disponibilité : Libre à l'acte.

Infos et visites ? Contactez-nous au +32 2 535 98 98.
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
99.00m²
Superficie du terrain
75.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Près de restaurants/théâtres/cinémas
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€628,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Châssis
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Etage
0
Nombre d'étages
3
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
21 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cour

Surface calculée
13 m²

Salle de douche

Surface calculée
5 m²

Cuisine

Surface calculée
19 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
16 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Consommation spécifique d'énergie calculée
240
Emission de CO2
45.00
Consommation totale d'énergie calculée
23725

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Laura Territo
Rue Van Elewyck 38 0, 1050 Ixelles