Appartement prêt à emménager avec grande terrasse

€ 349 000

Journée Maisons Ouvertes le 13/06 de 9:30 à 10:30

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 9:30 À 10:30 ]]

À vendre : appartement semi-ouvert prêt à emménager à Gand, proche des Gentbrugse Meersen et des grands axes.

Cet appartement (construction 1978) dispose de deux chambres confortables, d’un label énergétique B et de panneaux solaires. Sa grande terrasse orientée plein soleil de 65 m² est un véritable atout pour profiter de l’extérieur. Situé sur la Brusselsesteenweg, il offre des liaisons rapides, avec transports en commun et espaces naturels à proximité.

Pièces principales :
• Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse
• Cuisine fonctionnelle avec rangements
• Deux chambres avec belle luminosité
• Salle de bain avec douche et lavabo
• Toilette séparée
• Débarras pour rangement supplémentaire
• Terrasse ensoleillée (65 m²) idéale pour se détendre

Atouts :
• Appartement prêt à emménager avec panneaux solaires
• Grande terrasse orientée soleil de 65 m²
• Proche des grands axes et Gentbrugse Meersen

Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.

VOTRE APPARTEMENT DE RÊVE! ON TROUVE!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
95.00m²
Superficie du terrain
277.00m²
Surface bâtie
45.00m²
Largeur du terrain
15.90m
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€963,00
Rendement actuel
1134

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Panneau photovoltaïque
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Panneaux solaires
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Vitrage
Détails sur demande
Isolation de toit
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
1978
Etage
1
Nombre d'étages
3
Divers
Vidéophone
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Toilette

Living

Cuisine

Débarras

Terrasse

Surface calculée
65 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20260416-0003846208-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
115

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Cyriel Steyaert
Brusselsesteenweg 639A , 9050 Gent