Description du bien

Le prix demandé est un prix de départ ; vous pouvez faire une offre à partir de ce montant, et chaque offre sera transmise au propriétaire.
À vendre : maison mitoyenne de caractère située au centre de Gingelom (commune de Montenaken), dans un endroit calme au charme champêtre et à proximité des transports en commun.
Cette maison datant de 1931 allie des éléments authentiques à un agencement spacieux. La cour intérieure accueillante bénéficie du soleil toute la journée, idéale pour se détendre ou prendre une pause-café. À l'intérieur, vous trouverez de hauts plafonds qui confèrent une sensation d'espace. De plus, la maison est située à proximité des commerces et des écoles (maternelle et primaire) et la gare de Landen ainsi que l'autoroute E40 sont facilement accessibles.
Pièces principales :
• Salon très lumineux
• Salle à manger attenante à la cuisine
• Cuisine avec double évier, lave-vaisselle, cuisinière à gaz, four et hotte aspirante
• 4 chambres
• Salle de bains avec douche, baignoire, toilettes et lavabo sur meuble
• Débarras et cave partielle avec adoucisseur d'eau et chaufferie
• Garage avec porte basculante
• Grenier accessible par un escalier fixe
• Terrain de 822 m²

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
183.00m²
Superficie du terrain
822.00m²
Largeur du terrain
13.00m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Centre
Environnement verdoyant
Rural
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€461,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Vitrage
Plaque de fixation
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1931
Divers
Stores manuels
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
11 m²
Largeur
2
Longueur
5.5

Living

Surface calculée
18 m²
Largeur
4
Longueur
4.5

Salle à manger

Surface calculée
16 m²
Largeur
4
Longueur
4

Cuisine

Surface calculée
22 m²
Largeur
4
Longueur
5.5
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Cuisinière au gaz
Four (gaz)

Débarras

Surface calculée
12 m²
Largeur
3
Longueur
4

Garage

Surface calculée
26 m²
Largeur
3
Longueur
8.5
Objets de la chambre
Porte de garage pivotante

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
1
Longueur
1

Grenier

Objets de la chambre
Escalier de grenier fixe

Jardin

Surface calculée
822 m²

Cave

Surface calculée
48 m²
Largeur
6
Longueur
8
Objets de la chambre
En parte sous-cave
Adoucisseur d'eau
Chaufferie

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Largeur
3
Longueur
5.5
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.5
Longueur
3

Salle de bains

Surface calculée
9 m²
Largeur
3
Longueur
3
Objets de la chambre
Douche
Bain
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.5
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.5
Longueur
4.5
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Largeur
3
Longueur
3
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
40 m²
Largeur
5
Longueur
8
Objets de la chambre
Escalier de grenier fixe

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20251007-0003704086-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
486

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Elien Smeermond
Brugstraat 24 , 3890 Gingelom