Appartement au rez-de-chaussée avec 2 chambres et emplacemen

intéressé(e)
€ 900/mois
Iepenstraat - 1 - bus 2 - 3300
Iepenstraat - 1 - bus 2 - 3300
Iepenstraat - 1 - bus 2 - 3300
Iepenstraat - 1 - bus 2 - 3300
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Description du bien

Appartement moderne de 2 chambres, avec une grande terrasse et une place de parking souterraine, situé dans un cadre agréable et très calme à Kumtich. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée de la résidence Groeneshof.
Composition : hall d'entrée, grand salon avec cuisine ouverte, couloir, toilettes, salle de bains, débarras et 2 chambres. Place de parking souterraine comprise dans le loyer.
Atouts :

  • Situé dans un environnement résidentiel et rural (calme et verdoyant) avec peu de circulation.
  • Bonne desserte routière entre Louvain et Tirlemont.
  • Accès à l'E40 (Boutersem ou Tirlemont) à 10 min.
  • Transports en commun (bus) et supermarché accessibles à pied.

Le loyer s'élève à 900 euros + 90 euros de charges communes.
PEB : Label B
Caution locative : 3 mois.
Disponible à partir de juillet 2026.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
95.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
Périphérie
Centre d'habitation
Résidentiel
Routes d'acces
Coûts mensuels
€90.00
Disponible à partir de

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Façade isolante
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
2013
Etage
0
Nombre d'étages
3
Divers
Système d'aération
Ascenseur disponible
Oui

Hall d'entrée

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.24
Longueur
2.05

Living

Surface calculée
20 m²
Largeur
5.22
Longueur
3.8

Cuisine

Surface calculée
41 m²
Largeur
7.73
Longueur
5.33

Hall de nuit

Surface calculée
3 m²
Largeur
1
Longueur
3

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1
Longueur
1.51

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.84
Longueur
2.6
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Lavabo double encastré
Raccordement machine à laver
Mitigeurs 1 poignée

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.34
Longueur
3.56
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
7 m²
Largeur
3
Longueur
2.4
1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Surface calculée
1 m²
Largeur
1.34
Longueur
1.1

Terrasse

Surface calculée
26 m²
Largeur
3.2
Longueur
8

Jardin

Emplacement de garage

Propriétés de la chambre
Souterrain
Objets de la chambre
Emplacement de parking intérieur

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Électricité individuelle
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20240521-0003244594-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
158

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Fermer
Siebe Paulussen
Iepenstraat 1 bus 2, 3300 Tienen