Description du bien

Maison spacieuse mitoyenne à Zonhoven, située Halveweg 4, dans un quartier résidentiel proche des axes routiers et de la gare de Zonhoven. Construite en 1949, cette propriété offre un grand potentiel pour les familles nombreuses ou une habitation intergénérationnelle, avec un entrepôt arrière d'environ 150 m². Le toit principal a déjà été rénové, vous laissant la liberté de moderniser le reste selon vos goûts.

Pièces principales :
• Séjour avec cheminée et belle luminosité
• Cuisine avec accès direct à la terrasse
• 5 chambres, idéales pour familles nombreuses
• 2 salles de bains avec baignoire et lavabo
• Buanderie avec raccords pour machine à laver et sèche-linge
• Cave partielle pour rangement supplémentaire
• Grenier offrant des possibilités supplémentaires

Atouts :
• Emplacement bien desservi grâce aux axes routiers et à la gare de Zonhoven
• Maison très spacieuse avec potentiel pour familles nombreuses ou habitation intergénérationnelle, incluant un entrepôt d'env. 150 m²
• À rénover selon vos envies, toit principal déjà refait

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
320.00m²
Superficie du terrain
647.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Résidentiel
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1174,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Toit
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler électrique
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1949
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Propriétés de la chambre
Carrelage

Toilette

Living

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Feu ouvert

Cuisine

Propriétés de la chambre
Carrelage

Débarras

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chambre technique

Hall de nuit

Propriétés de la chambre
Linoleum

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Bain
Lavabo simple

Toilette

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Linoleum
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Linoleum
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Linoleum
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Cave

Objets de la chambre
En parte sous-cave

Cuisine

Propriétés de la chambre
Carrelage

Living

Propriétés de la chambre
Carrelage

Hall arrière

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Bain
Toilette

Débarras

Objets de la chambre
Raccordement machine à laver
Chaudière

Hall de nuit

Propriétés de la chambre
Stratifié

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Tapis plein
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Linoleum
1 chambre(s) possible(s)

Hangar

Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20260420-0003849247-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
545

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Stef Lenaers
Halveweg 4 , 3520 Zonhoven