Description du bien

À vendre : maison mitoyenne située Van Hovestraat, à quelques pas du centre de Kruibeke.
 
Cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal, proche des commerces, des transports en commun et des axes routiers. Avec la possibilité d’aménager selon vos envies, vous pouvez créer ici votre maison parfaite. Dotée de quatre chambres et d’un garage spacieux, elle offre un énorme potentiel pour les familles ou ceux qui recherchent plus d’espace.
 
Pièces principales :
• Séjour spacieux (27 m²) avec cheminée, idéal pour des soirées conviviales.
• Cuisine (10 m²) avec armoires encastrées.
• Salle de bain (6 m²) avec douche et lavabo dans meuble.
• Quatre chambres (8 m², 12 m², 13 m², 14 m²) pour une utilisation flexible.
• Garage (30 m²) avec beaucoup de rangement.
• Plusieurs halls (3,4 m² – 6 m² – 5 m²) pour une circulation pratique.
 
Atouts :
• Emplacement de choix à distance de marche du centre.
• Possibilité d’aménager selon vos souhaits.
• Énorme potentiel.
 
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Votre MAISON de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
125.00m²
Superficie du terrain
166.00m²
Surface bâtie
63.00m²
Largeur du terrain
6.30m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
W
Environnement
Centre
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€475,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Air chaud
Combustible chauffage
Gaz
Electricité

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1940
Divers
Air Conditionné
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
27 m²
Largeur
3.7
Longueur
8
Propriétés de la chambre
A aménager
Bien entretenu
Forme particulière
Objets de la chambre
Feu ouvert

Hall

Surface calculée
3 m²
Largeur
1
Longueur
3.7

Cuisine

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.8
Longueur
4.2
Propriétés de la chambre
Carrelage
Aménagé
Bien entretenu
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.9
Longueur
2
Propriétés de la chambre
Carrelage
Aménagé
Bien entretenu
Objets de la chambre
Douche
Wastafel enkel in meubel

Garage

Surface calculée
30 m²
Largeur
6
Longueur
5

Hall

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
2.5
Longueur
5
Propriétés de la chambre
A aménager
Simple
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3
Longueur
4.3
Propriétés de la chambre
A aménager
Simple
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
5 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
2.9
Longueur
4.6
Propriétés de la chambre
A aménager
Simple
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
Largeur
3
Longueur
2.7
Propriétés de la chambre
A aménager
Simple
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20260422-0003848001-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
777

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Jelle Maes
Van Hovestraat 34 , 9150 Kruibeke