Description du bien

À vendre : maison familiale fermée prête à emménager, située Wilgenlaan à Dendermonde, à quelques pas de la gare et proche de toutes commodités.
 
Cette propriété offre une disposition fonctionnelle avec trois chambres et un jardin accueillant de 235 m², idéal pour se détendre. Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des transports en commun, d’un parc et de l’hôpital, elle allie confort et accessibilité.
 
Pièces principales :
• Séjour spacieux (35 m²) avec belle luminosité
• Cuisine entièrement équipée (10 m²) avec plaque à induction, four, lave-vaisselle et armoires intégrées
• Trois chambres (11 m², 15 m², 11 m²)
• Salle de bain (8 m²) avec baignoire, double lavabo intégré dans meuble et rangements
• Garage (25 m²) avec porte sectionnelle automatique et raccords pour machine à laver et sèche-linge
• Jardin (235 m²) idéal pour la détente
 
Atouts :
• Maison familiale prête à emménager avec 3 chambres
• Jardin convivial, parfait pour se relaxer
• Emplacement idéal proche des commodités et de la gare de Dendermonde
 
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Votre maison de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
155.00m²
Superficie du terrain
318.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Centre d'habitation
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€840,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
1986
Divers
Méthode de construction : Construction en béton
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Non inclus dans le prix

Cuisine

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (à induction)
Totalement encastré
Armoires encastrées

Toilette

Surface calculée
1 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Living

Surface calculée
35 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Garage

Surface calculée
25 m²
Propriétés de la chambre
Sol en beton
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Porte de garage automatique
Sectionale poort
Eclairage
Pourvu d'électricité
Chaudière

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
8 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Bain
Toilette
Lavabo double encastré
Armoires encastrées

Jardin

Surface calculée
235 m²
Propriétés de la chambre
Orienté à l'est

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Citerne nappe phréatique
Raccordements aux égouts
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Téléphone
Raccordement ISDN
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20260326-0003834054-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
127

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Arne Teck
Wilgenlaan 16 , 9200 Sint-Gillis- Dendermonde