Maison 3 façades 268 m² – 5 chambres, au vert

€ 549 000

Description du bien

Située dans un emplacement de choix à Hofstade (Alost), dans un environnement verdoyant et calme, cette spacieuse et caractéristique maison bénéficie d’un PEB label C (210 kWh/m²). Avec une surface habitable de pas moins de 268 m², elle offre énormément d’espace, de confort et de luminosité.
La maison dispose d’un chauffage central au gaz. Le rez-de-chaussée et le premier étage sont équipés d’un chauffage par le sol, tandis que les chambres sont chauffées par des radiateurs.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux et ouvert, donnant accès à une cuisine récemment rénovée.
Au premier étage se situent la chambre principale, la salle de bains ainsi qu’un bureau avec vue directe vers l’extérieur.
Le deuxième étage comprend quatre chambres spacieuses, toutes très lumineuses.
La maison est entièrement sous-solée, offrant un vaste espace supplémentaire idéal pour le stockage, les loisirs ou d’autres aménagements. Elle est également équipée d’un système d’alarme et l’électricité est entièrement conforme. Un carport et un abri de jardin complètent l’ensemble.
À la recherche d’une maison spacieuse, lumineuse et prête à emménager, offrant confort, calme et espace dans un environnement verdoyant ? Contactez-nous dès aujourd’hui au 053 41 40 25 ou via living@era.be pour organiser une visite!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
268.00m²
Superficie du terrain
601.00m²
Surface bâtie
138.00m²
Largeur du terrain
13.30m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
Revenu cadastral net
€1440,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1990
Nombre d'étages
4
Divers
Alarme
Tente solaire manuelle
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix
Certificat d'énergie verte
Certificats d'énergie verte - Non inclus dans le prix

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Toilette

Cuisine

Living

Salle de bains

Bureau

Cave

Terrasse

Abris pour voiture

Chalet de jardin

Débarras

Toilette

Hall de nuit

Jardin

Surface calculée
463 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20200618-0002282672-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
210

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse C
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Sander De Vuyst
Babbelaarstraat 63 , 9308 Aalst