Maison 4 façades de caractère, située dans un cadre rural

€ 550 000

Description du bien

Découvrez cette charmante maison unifamiliale à Beersel, entourée de vastes forêts et de paysages exceptionnels. Vous y profiterez chaque jour de calme, de privacy et de nature, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Une combinaison idéale entre vie à la campagne et confort pratique!

La maison dégage beaucoup de chaleur et de caractère et offre une distribution agréable avec des espaces de vie spacieux et lumineux. Grâce à son score PEB D, aucune obligation de rénovation ne s’applique, ce qui rend ce bien particulièrement intéressant pour un emménagement sans souci ou un investissement locatif immédiat.

Espaces principaux :
• Spacieux séjour (34,4 m²)
• Salle à manger (28,0 m²)
• Cuisine (8,6 m²)
• Deux chambres (13,0 m² et 20,3 m²)
• Salle de bains (3,1 m²)
• Buanderie (11,4 m²)
• Hall d’entrée (8,9 m²)
• Toilette séparée

Atouts :
• Situation exceptionnelle dans un environnement boisé
• Maison quatre façades offrant beaucoup de lumière et de privacy
• Distribution pratique avec de beaux volumes de vie et de nuit
• PEB favorable – label D : aucune obligation de rénovation

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
179.00m²
Superficie du terrain
1917.00m²
Surface bâtie
145.00m²
Largeur du terrain
24.90m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Boisé
Résidentiel
Parc - Bois
Revenu cadastral net
€1891,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1951
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
9 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Salle de bains

Surface calculée
3 m²
Objets de la chambre
Evier simple
Douche

Buanderie

Surface calculée
11 m²
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chambre technique

Cuisine

Surface calculée
9 m²
Objets de la chambre
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Cuisinière au gaz

Living

Surface calculée
34 m²

Salle à manger

Surface calculée
28 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20240929-0003371897-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
343

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Maxime Van der Meeren
Wortelenberg 48 , 1653 Beersel