Immeuble de rapport rentable (6 studios) au cœur d’Aalst

Cet immeuble de rapport entièrement autorisé représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un rendement stable, avec un potentiel d’optimisation supplémentaire. Le bien est en grande partie loué et génère actuellement un revenu annuel de 33.000 EUR. Deux appartements se libéreront prochainement et l’appartement du rez-de-chaussée n’est actuellement pas loué, offrant ainsi au nouveau propriétaire la possibilité de sélectionner lui-même ses locataires et d’optimiser davantage les revenus locatifs. De plus, il n’y a pas de frais de syndic ni d’ascenseur, ce qui permet de limiter les charges. La possibilité de diviser l’immeuble constitue un atout supplémentaire pour l’avenir.
L’immeuble comprend au total six entités. Au rez-de-chaussée se trouve un spacieux appartement une chambre avec éléments authentiques, une salle de bains, une véranda et un agréable jardin. Le premier étage se compose de deux appartements une chambre, chacun équipé d’une kitchenette et d’une salle de bains. Au deuxième étage, vous trouverez à nouveau deux appartements une chambre avec kitchenette et salle de bains, dont l’un dispose d’une terrasse. Enfin, un appartement une chambre supplémentaire est également présent, équipé lui aussi d’une kitchenette et d’une salle de bains.
La situation constitue un véritable atout : centrale à Aalst, avec un accès aisé au centre-ville et à l’E40. Commerces, écoles et transports en commun se trouvent à distance de marche, tout comme la gare et les grands axes routiers. Vous bénéficiez en même temps d’un environnement calme.