Maison deux façades avec 4 chambres et jardin

€ 295 000

Description du bien

Découvrez cette agréable maison deux façades offrant de nombreuses possibilités, située dans la Boomkwekerijstraat à Sint-Pieters-Leeuw!

Cette habitation est idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale avec pas moins de quatre chambres. La rue calme garantit une agréable intimité, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, écoles et autres facilités, ce qui facilite grandement la vie quotidienne.

En entrant, vous découvrez un séjour spacieux et lumineux, qui se prolonge naturellement vers la salle à manger et la cuisine attenante. La salle de bains se situe au rez-de-chaussée, un réel atout en termes de confort. 

Les premier et deuxième étages accueillent les quatre chambres à coucher, parfaites pour une famille, un espace de télétravail ou une salle de loisirs.

À l’extérieur, vous profitez d’un jardin avec terrasse. Grâce au certificat PEB de catégorie D, aucune obligation de rénovation n’est imposée.

Principaux espaces :
• Séjour (25 m²)
• Cuisine (12,2 m²)
• Salle à manger (11 m²)
• Salle de bains (5,9 m²)
• Quatre chambres (8,6 m² ; 7,7 m² ; 12,3 m² ; 6,9 m²)

Atouts :
• Situation calme à Sint-Pieters-Leeuw
• Quatre chambres à coucher
• PEB D – aucune obligation de rénovation

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
122.00m²
Superficie du terrain
180.00m²
Surface bâtie
68.00m²
Largeur du terrain
3.60m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€329,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
7 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
2 m²

Hall

Surface calculée
3 m²

Living

Surface calculée
25 m²

Salle à manger

Surface calculée
11 m²

Hall

Surface calculée
4 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Objets de la chambre
Evier simple
Bain
Toilette
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Cuisine

Surface calculée
12 m²
Objets de la chambre
Evier simple
Hotte aspirante
Four
Taque de cuisson (au gaz)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20220310-0002561317-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
356

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Oui
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Maxime Van der Meeren
Boomkwekerijstraat 56 , 1601 Sint-Pieters-Leeuw