Description du bien

À vendre : maison mitoyenne prête à emménager située Oudstrijderslaan 62 A à Keerbergen, à distance de marche du centre et de toutes les commodités.
Construite en 2008, cette habitation combine un excellent certificat énergétique (PEB label A) avec une situation idéale à proximité des écoles, des transports en commun, du centre et des supermarchés. Le jardin orienté sud-ouest offre un espace parfait pour se détendre, avec terrasse et abri de jardin. Grâce à son agencement fonctionnel et ses finitions soignées, c’est une maison familiale idéale.
Principales pièces :
• Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse
• Cuisine moderne équipée (double évier, lave-vaisselle, réfrigérateur, four, plaque à induction, rangements encastrés)
• 3 chambres, dont une avec dressing
• 2 salles de bains :une avec douche, lavabo sur meuble et raccordement machine à laver; une avec douche, baignoire, WC et double lavabo

• Buanderie attenante à la cuisine• Garage
• Jardin orienté sud-ouest avec terrasse et abri

Atouts :
• Maison prête à emménager avec excellent PEB A
• Situation privilégiée proche du centre et de toutes les commodités
• Beau jardin bien orienté
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
220.00m²
Superficie du terrain
330.00m²
Surface bâtie
73.00m²
Largeur du terrain
6.30m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€1143,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Isolation dans murs creux
Vitrage
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2008
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix
Certificat d'énergie verte
Certificats d'énergie verte - inclus dans le prix

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Garage

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Wastafel enkel in meubel
Raccordement machine à laver

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Bain
Toilette
Lavabo double encastré

Living

Chambre à coucher

Objets de la chambre
Dressing
1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Objets de la chambre
Adoucisseur d'eau

Cuisine

Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (à induction)
Armoires encastrées

Jardin

Surface calculée
225 m²
Objets de la chambre
Chalet de jardin
Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
20220324-0002570320-RES-1

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Kobe Goossens
Oudstrijderslaan 62 A, 3140 Keerbergen