Description du bien

Local commercial idéalement situé avec 3 places de parking privées

Ce local commercial situé au rez-de-chaussée, anciennement aménagé en agence bancaire, bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique. 

Le local dispose de deux accès : une entrée principale à l'avant et une entrée secondaire sur le côté du bâtiment, ce qui offre une flexibilité supplémentaire.

Agencement
Rez-de-chaussée :  

  • entrée avec espace d'accueil
  • différents espaces de bureaux séparés
  • salle d'attente
  • salle des coffres-forts à l'arrière
  • vaste zone de travail, reliée à 2 salles de réunion (1 à l'avant et 1 à l'arrière)

Sous-sol : cuisine

Atouts :

  • large vitrine offrant une excellente visibilité
  • largeur de façade renforçant le caractère commercial
  • 3 places de parking privatives ! incluses dans le prix
  • accès au parking via un passage fermé


Ce rez-de-chaussée commercial polyvalent convient parfaitement comme bureau, magasin ou pour l'exercice d'une profession libérale. 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
197.00m²
Superficie du terrain
197.00m²
Surface bâtie
197.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Endroit avec beaucoup de passage
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€1286,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Mur
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1992
Divers
Alarme
Ascenseur disponible
Non

Bureau

Salle d'attente

Cuisine

Objets de la chambre
Evier simple

Place de parking

Place de parking

Place de parking

Espace commercial

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Triphasé
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20210501-0002409401-KNR-1

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Arthur Pak
Noordstraat 154 , 8800 Roeselare