Description du bien

À vendre : maison semi-ouverte avec espace commercial à Poesele, située Bredeweg 21, dans un emplacement central avec de belles possibilités de stationnement.
 
Ce bien associe un espace commercial et une partie résidentielle, idéal pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et activité professionnelle. Le bâtiment est à rénover, offrant la possibilité de l’aménager entièrement selon vos goûts et besoins. Sa situation sur une rue large garantit une bonne visibilité et un accès facile, tandis que les nombreuses places de stationnement constituent un atout majeur pour clients et visiteurs.
 
Espaces principaux :
• Espace commercial au rez-de-chaussée, adapté à diverses activités.
• Partie résidentielle au-dessus du commerce, à personnaliser.
• Espace de stockage ou utilitaire supplémentaire.
 
Atouts :
• Combinaison d’espace commercial et logement.
• À rénover, parfait pour un aménagement sur mesure.
• Belles possibilités de stationnement pour clients et résidents.
 
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Votre maison de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
157.00m²
Superficie du terrain
602.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Environnement social
Revenu cadastral net
€609,00

Chauffage

Type
Non précisé
Radiateurs
Non précisé
Combustible chauffage
Non précisé

Divers

Menuiserie
Non précisé
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
1951
Ascenseur disponible
Non

Débarras

Toilette

Chaufferie

Espace polyvalent

Garage

Salle de bains

Living

Cuisine

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Escalier

Hall de nuit

Grenier

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20260414-0003846879-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
766

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Henri Neyt
Isabel Lafaut
Bredeweg 21 3B, 9850 Poesele