Description du bien

À vendre : Villa unique à Wemmel, située sur un vaste terrain de 53a93ca orienté plein sud, offrant une vue dégagée magnifique sur les champs environnants.
 
Cette maison d’architecte construite en 1973 se trouve rue Frans Robbrechts, dans un cadre verdoyant et résidentiel, à proximité du centre, des commerces, des transports en commun et des axes routiers. Le grand terrain garantit intimité et espace, tandis que le label PEB D et l’installation électrique conforme assurent une base solide.
 
Pièces principales :
• Séjour spacieux (55,5 m²) avec beaucoup de lumière naturelle et accès à la terrasse
• Hall d’entrée (9,7 m²) et hall de nuit (33,7 m²) reliant les espaces de vie
• Trois chambres (16,4 m², 16,4 m² et 17 m²)
• Deux salles de bains (7,7 m²) avec douche à l’italienne, WC et double lavabo intégré
• Garage (29,6 m²) et cave (36,3 m²) pour rangement supplémentaire
• Jardin orienté sud (4.600 m²) avec terrasse et vue sur les champs
 
Atouts :
• Maison d’architecte sur grand terrain, emplacement idéal à Wemmel
• Vue dégagée splendide, entourée de champs
• Bon PEB D + électricité conforme
 
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Votre MAISON DE RÊVE! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
320.00m²
Superficie du terrain
5393.00m²
Surface bâtie
213.00m²
Largeur du terrain
15.50m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Environnement
Centre
Quartier commerçant
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Vue dégagée
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€3790,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Détails sur demande
Murs creux
Isolation de toit
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
1973
Nombre d'étages
2
Divers
Alarme
Méthode de construction : Construction en béton
Ascenseur disponible
Non

Garage

Surface calculée
30 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
10 m²

Escalier

Surface calculée
2 m²

Hall

Surface calculée
1 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Hall

Surface calculée
3 m²

Débarras

Surface calculée
8 m²

Cuisine

Surface calculée
21 m²

Living

Surface calculée
56 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Description
Rez-de-chaussée
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Objets de la chambre
Douche
Douche de plain-pied
Toilette
Lavabo double encastré
Description
Rez-de-chaussée

Hall de nuit

Surface calculée
34 m²
Description
avec coin salon

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Objets de la chambre
Douche
Douche de plain-pied
Lavabo double encastré

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
36 m²

Place de parking

Terrasse

Jardin

Surface calculée
4600 m²
Objets de la chambre
Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20260427-0003854547-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
353

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Benoit Pirlotte
Frans Robbrechtsstraat 285 , 1780 Wemmel