Description du bien

À vendre : grande maison ouverte à Lummen, située dans un environnement verdoyant et boisé, à proximité du Lummens Broek et de Willekensberg.

Construite en 2002, cette propriété combine parfaitement calme et accessibilité. Proche des axes vers Hasselt, Louvain et Anvers, elle offre des déplacements aisés. La maison dispose d’un sous-sol complet avec double garage, d’un grenier de stockage et d’un vaste séjour lumineux. Le confort est assuré grâce aux panneaux solaires, armoires sur mesure, nouvelle cuisine, nouveaux stores, système d’alarme et citerne d’eau de pluie.

Pièces principales :
• Séjour avec cassette intégrée et armoires sur mesure, très lumineux.
• Cuisine entièrement équipée avec plaque à induction, four, lave-vaisselle, cave à vin et nombreux rangements.
• Trois chambres avec armoires intégrées ; suite parentale avec dressing et climatisation.
• Deux salles de bains.
• Buanderie avec évier et raccords pour machine à laver et sèche-linge.
• Sous-sol complet avec double garage intégré et local technique.
• Grenier accessible par escalier escamotable.

Atouts :
• Emplacement idéal près de la nature et des grands axes.
• Sous-sol complet avec double garage et grenier de stockage.
• Grand confort grâce aux panneaux solaires, armoires sur mesure, nouvelle cuisine et dispositifs de sécurité.

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
227.00m²
Superficie du terrain
1608.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Boisé
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1231,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Aluminium
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Plancher
Vitrage
Plaque de fixation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2002
Divers
Air Conditionné
Alarme
Tente solaire électrique
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix
Capacité annuelle totale
6200.00

Hall d'entrée

Propriétés de la chambre
Carrelage

Toilette

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Living

Propriétés de la chambre
Parquet
Objets de la chambre
Cassette encastrée
Armoires encastrées

Salle à manger

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Cuisine

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Frigo avec congélateur
Four
Taque de cuisson (à induction)
Armoire à vin
Totalement encastré
Armoires avec appareils
Armoires encastrées

Débarras

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Hall de nuit

Propriétés de la chambre
Parquet
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Parquet
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Parquet
Objets de la chambre
Dressing
Armoires encastrées
Air conditionné
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Propriétés de la chambre
En suite
Carrelage
Objets de la chambre
Douche
Bain
Lavabo double encastré

Toilette

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Parquet
Objets de la chambre
Armoires encastrées
Air conditionné
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Douche
Wastafel enkel in meubel

Grenier

Objets de la chambre
Escalier vlizo

Cave

Objets de la chambre
Chambre technique
Volledig onderkelderd
Garage intérieur

Garage

Objets de la chambre
Sectionale poort

Garage

Objets de la chambre
Sectionale poort

Jardin

Surface calculée
1250 m²
Propriétés de la chambre
Finition moderne
Aménagé
Entièrement clôturé
Objets de la chambre
Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Contenu réservoir de carburant
3000.00
Raccordements
Electricité
Citerne nappe phréatique
Réservoir eau de pluie
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20251028-0003720417-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
136

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Stef Lenaers
Populierenstraat 19 , 3560 Lummen