Description du bien

À vendre : maison mitoyenne pleine de caractère au cœur de Sint-Gillis-Waas, Flandre-Orientale, avec jardin agréable et emplacement privé.
 
Située Bergstraat 3, cette maison allie emplacement central et accessibilité optimale, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Son style authentique et son atmosphère chaleureuse la rendent particulièrement accueillante. Le jardin offre un espace de détente paisible, complété par un emplacement privé pour votre voiture.
 
Pièces principales :
• Séjour (21 m²) avec disposition conviviale et lumière naturelle
• Cuisine (12 m²) équipée d’un évier, lave-vaisselle, hotte, réfrigérateur, four et plaque vitrocéramique
• Buanderie (8 m²) avec raccords pour machine à laver et sèche-linge
• Débarras (4 m²) pour rangement supplémentaire
• Hall d’entrée (2 m²)
• Deux chambres (13 m² chacune)
• Salle de bain (3 m²) avec douche à l’italienne, WC et lavabo
• Garage et WC séparé
 
Atouts :
• Emplacement central avec excellente accessibilité
• Maison de caractère avec beaucoup de charme
• Jardin agréable avec emplacement privé
 
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Votre MAISON de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
86.00m²
Superficie du terrain
171.00m²
Largeur du terrain
9.70m
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Revenu cadastral net
€451,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Simple vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
1932
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
21 m²

Cuisine

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (céramique)

Hall d'entrée

Surface calculée
2 m²

Salle de bains

Surface calculée
3 m²
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Toilette
Lavabo simple

Buanderie

Surface calculée
8 m²
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Débarras

Surface calculée
4 m²

Garage

Toilette

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Non précisé
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20260421-0003851960-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
618

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse C
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Siebe Crombez
Bergstraat 3 , 9170 Sint-Gillis-Waas