Description du bien

À vendre: maison semi-mitoyenne de caractère située à Vossemberg, à Tervuren, dans un environnement vert et rural avec vue dégagée et à proximité des transports en commun.
Construite en 1931, cette habitation allie charme authentique et confort moderne. Grâce à son label PEB C favorable, vous profitez d’un cadre de vie économe en énergie.
La maison est entièrement prête à emménager, vous permettant de vous installer immédiatement sans travaux importants.
Le grand jardin avec verger offre un cadre idéal pour se détendre et profiter de la nature.

Disposition:
La maison comprend un lumineux séjour de 29,5 m² et une salle à manger de 30,0 m², idéale pour des repas conviviaux. La cuisine de 15,0 m² dispose d’un agencement pratique. Vous y trouverez également quatre chambres (13,5 m² ; 14 m² ; 14,2 m² et 27 m²), deux salles de bains (9,5 m² et 7,5 m²) ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail. En outre, un garage et une grande cave offrent un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse et d’un jardin avec verger, vous plongeant dans une véritable oasis de tranquillité.

Atouts:
• Label PEB C favorable
• Entièrement prêt à emménager
• Le vaste jardin avec son verger est une oasis de tranquillité

Découvrez la visite virtuelle via le lien : http://vt8.eu/Immpuls_Vos31/
Intéressé(e)? Contactez-nous au 02 688 06 68 ou via immpuls@era.be
LA MAISON DE VOS RÊVES. ON TROUVE!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
306.00m²
Superficie du terrain
2130.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
A proximité des transports en commun
Vue dégagée
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1162,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1931
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
9 m²

Living

Surface calculée
30 m²

Cuisine

Surface calculée
15 m²

Salle à manger

Surface calculée
30 m²

Salle de bains

Surface calculée
10 m²

Débarras

Surface calculée
19 m²

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
6 m²

Salle de bains

Surface calculée
8 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
3 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
27 m²
2 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
35 m²

Terrasse

Jardin

Surface calculée
1 m²

Garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20251126-0003739168-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
293

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Witse Ghijsbrecht
Vossemberg 31 , 3080 Tervuren