Description du bien

À vendre : maison individuelle de plain-pied à Wervik, située Oude Mesenweg, dans un quartier résidentiel verdoyant en périphérie.

Cette maison ouverte construite en 1978 offre un cadre paisible avec vue dégagée sur la nature environnante. Sa disposition de plain-pied la rend pratique et confortable. Le double garage apporte un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. L’emplacement combine proximité du parc, des transports en commun et des axes routiers, tout en restant dans un noyau résidentiel calme.

Pièces principales :
• Séjour lumineux avec grandes baies vitrées
• Cuisine avec accès direct au jardin
• Trois chambres, idéales pour famille ou invités
• Salle de bain avec baignoire et lavabo
• Hall d’entrée desservant les espaces de vie
• Bureau, parfait pour le télétravail
• Buanderie et cave pour rangement supplémentaire
• Double garage avec grande allée
• Toilette séparée
• Jardin (985 m²) avec vue dégagée et intimité

Atouts :
• Maison individuelle de plain-pied
• Vue dégagée sur environnement verdoyant
• Double garage avec grande allée

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Votre MAISON de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
192.00m²
Superficie du terrain
985.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Périphérie
Centre d'habitation
Environnement verdoyant
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
A proximité de parc
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€996,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Métal
Isolation
Façade isolante
Isolation de toit
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1978
Divers
Air Conditionné
Tente solaire électrique
Stores
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Cuisine

Buanderie

Toilette

Bureau

Garage

Cave

Salle de bains

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
985 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Consommation spécifique d'énergie calculée
307

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Indchara Malfait
Oude Mesenweg 2A , 8940 Wervik