Description du bien

À vendre : élégant appartement de 2 chambres situé à proximité des dunes et des commodités.


Situé à deux pas des dunes, cet appartement en duplex a été aménagé avec des matériaux haut de gamme et offre une vue dégagée depuis deux terrasses spacieuses. Son emplacement dans la Kapelstraat allie la commodité d'être proche du centre-ville à la tranquillité d'un cadre verdoyant. Grâce à son agencement astucieux, vous profiterez d'un cadre de vie confortable avec deux salles de bains et deux chambres.


Composition:
3e étage : salon très lumineux avec accès direct aux deux terrasses, cuisine moderne aux finitions soignées, chambre avec salle de bains attenante, 2 débarras
 
4e étage : chambre spacieuse avec salle de bains attenante.


Atouts:

  • Finitions avec des matériaux haut de gamme
  • Vue dégagée depuis les deux terrasses
  • Agencement en duplex pour une sensation d'espace accrue
  • À 300 m des dunes de Bredene
     

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
94.00m²
Superficie du terrain
50.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Environnement verdoyant

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Triple vitrage
Isolation
Vitrage
Façade isolante
Mur
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Etage
3
Nombre d'étages
4
Divers
Tente solaire électrique
Parlophone
Système d'aération
Méthode de construction : Construction en béton
Ascenseur disponible
Oui

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Raccordement triphasé
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20260413-0003846256-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
134

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
Onbekend
Score G (bâtiment)
Onbekend
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Kapelstraat 267 0201, 8450 Bredene