Charmante maison 3 chambres avec jardin

€ 1 200/mois

Description du bien

À Andenne, charmante maison unifamiliale idéalement située et à quelques minutes seulement du centre. Elle offre un cadre de vie agréable, lumineux et parfaitement adapté à une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau séjour composé d’un salon chaleureux et d’une cuisine fonctionnelle, ainsi qu’un WC séparé. 
À l’étage, la maison dispose de 3 chambres confortables ainsi que d’un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace polyvalent, ainsi que d’une salle de bain.
Le bien bénéficie également d’un garage de 23 m², offrant un réel confort de stockage et de stationnement, ainsi que d’un jardin avec une terrasse couverte (pergola) et d’un abri de jardin

Châssis triple vitrage en PVC, chauffage central au mazout. 
📊 PEB : D
💰 Loyer : 1.200 € / mois + 20€ de provision pour l'entretien de la chaudière
📅 Disponible à partir du 1er juin 2026
Une belle opportunité pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de proximité avec les services essentiels.
Infos et visites : 085 21 61 52

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
120.00m²
Superficie du terrain
655.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Disposition
€20.00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Triple vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Châssis
Voir certificat de performance énergétique

Bâtiment

Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Bureau

Surface calculée
4 m²

Garage

Surface calculée
23 m²

Cuisine

Objets de la chambre
Armoires avec appareils

Hall d'entrée

Chalet de jardin

Hall de nuit

Jardin

Surface calculée
575 m²
Objets de la chambre
Chalet de jardin
Terrasse

Salle à manger

Living

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Système au égouts séparé
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20260325011949
Consommation spécifique d'énergie calculée
280
Emission de CO2
69.00
Consommation totale d'énergie calculée
42475

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Vanessa Gos
Site Bois des Dames 59 , 5300 Andenne