IN OPTIE naar aanleiding van de ERA Open Huizen Dag

En option - prix sur demande

Description du bien

[[ UNE OPTION A ÉTÉ PRISE SUR CE BIEN. ]]
Deze rustig gelegen gezinswoning in Neeroeteren (Maaseik) bevindt zich in een landelijke omgeving met tal van wandelroutes en toch op korte afstand van scholen, winkels en horeca. De ligging in een kalme straat en de vlotte verbindingen naar omliggende gemeenten en Nederland maken dit een bijzonder aangename plek om thuis te komen.

De open bebouwde woning uit 1964 is instapklaar en kreeg een moderne toets. Ze beschikt over 3 ruime slaapkamers, een lichtrijke woonkamer en een gerenoveerde keuken. De badkamer is uitgerust met zowel een bad als douche en doet ook dienst als wasruimte. Dankzij de volledige onderkeldering is er uitzonderlijk veel opbergruimte. Verder is er een inpandige garage en een extra kamer die perfect kan dienen als bureau of hobbyruimte. Het perceel van 451 m² omvat een onderhoudsvriendelijke, volledig omheinde tuin.

Enkele troeven:

  • Instapklaar en modern afgewerkt
  • Volledig onderkelderd: enorm veel bergruimte
  • 3 volwaardige slaapkamers + extra bureaukamer
  • Omheinde, onderhoudsvriendelijke tuin
  • Elektriciteit conform en gunstig EPC

Aarzel niet om een bezoek te plannen en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van deze woning. Interesse? Neem snel contact op met ons via impact@era.be of bel 089 46 48 63. Khaz helpt je graag verder met een bezichtiging!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
168.00m²
Superficie du terrain
451.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
S
Environnement
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Plancher
Vitrage
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1964
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Toilette

Toilette

Living

Salle à manger

Cuisine

Débarras

Cave

Salle de bains

Hall de nuit

Garage

Jardin

Surface calculée
451 m²

Bureau

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Citerne nappe phréatique
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20260422-0003853558-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
395

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Khaz Barakhoyev
Wijklaan 13 , 3680 Maaseik