Description du bien

Studio / Penthouse avec terrasse à vendre à Ixelles

Situé dans un quartier prisé d’Ixelles, à proximité de Flagey, proche des commodités et des transports, ce studio/penthouse vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa belle terrasse offrant une vue panoramique sur la ville. Il se trouve au 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu des années 70. Idéal pour un premier achat ou un investissement, il peut également être vendu meublé.

Agencement du bien :

L’appartement se compose d’un agréable séjour avec cuisine entièrement équipée ouverte, donnant accès à une belle terrasse de ± 17 m², d’un coin nuit, d’une salle de douche, d’une toilette séparée, ainsi que d’une cave.

Atouts :

  • Appartement lumineux avec terrasse
  • Agencement très optimal
  • Vue exceptionnelle
  • Très bon état général, rénovation de qualité
  • Mobilier sur mesure
  • Système de climatisation réversible
  • Peut être vendu meublé
  • Certificat électrique conforme
  • Obligation d’acquérir un emplacement de parking au prix de 35.000 €


Notre GARANTIE CONFORT ERA garantit toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité.

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
50.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Zone d'animation
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€761,00
Garantie Confort ERA
Basic
Description des charges communes
Commun, chauffage et eau.
Pour précompte immobilière de garage 111€

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Toit
Châssis
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
1970
Etage
7
Nombre d'étages
7
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Cuisine

Cave

Salle de douche

Terrasse

Surface calculée
17 m²

Coin lit

Place de parking

Living

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
202603130000746615012
Consommation spécifique d'énergie calculée
336
Emission de CO2
67.00
Consommation totale d'énergie calculée
17927

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Laura Territo
Avenue de la Couronne 41 , 1050 Ixelles