Description du bien

VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=C5FQx8swVsx
Situé au deuxième étage d’un immeuble idéalement localisé au centre de Braine-l’Alleud, cet appartement de 147 m² se distingue par la qualité de ses prestations, ses volumes et sa belle luminosité.
Dès l’entrée, un hall spacieux vous accueille et mène vers un living de 49 m² agrémenté d’un feu à cassette, offrant un espace de vie chaleureux et convivial, parfaitement adapté pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine séparée, entièrement équipée, développe une superficie de 21 m² vous séduira par sa qualité.
Le hall de nuit dessert trois grandes chambres de 20 m², 18 m² et 15 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. L’appartement dispose également de deux pièces d’eau, comprenant une salle de bain équipée d’un lavabo, d’une baignoire et d’un WC, ainsi qu’une salle de douche avec douche, lavabo et WC, apportant un confort appréciable au quotidien.

L’appartement est équipé d’une chaudière individuelle au gaz récente et de châssis double vitrage en bois. Un grenier, correspondant à la moitié de la toiture, complète l’ensemble.
Revenu cadastral : 1.765 € - PEB D - Électricité non-conforme - Sans ascenseur 
A découvrir sans tarder !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
147.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€1765,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
1979
Etage
2
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²

Living

Surface calculée
49 m²

Cuisine

Surface calculée
21 m²

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
8 m²

Salle de douche

Surface calculée
5 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20260423036226
Consommation spécifique d'énergie calculée
290
Consommation totale d'énergie calculée
47613

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Jordan Léonard
Avenue Léon Jourez 22 3, 1420 Braine-l'Alleud