Description du bien

À vendre : appartement fermé spacieux au cœur de Sint-Niklaas, situé sur la Grote Markt, avec toutes les commodités à quelques pas.
 
Cet appartement (construction 1988) offre un agencement confortable et un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel. Vous vivez à proximité des écoles, des transports en commun, de la gare, des parcs, des axes routiers et de l’hôpital. Avec un label PEB B, la propriété est économe en énergie. Deux terrasses offrent un espace extérieur supplémentaire en plein centre-ville.
 
Pièces principales :
• Séjour spacieux (38,11 m²) avec beaucoup de lumière naturelle
• Cuisine (6,04 m²)
• Hall d’entrée (11,36 m²) avec parlophone
• Chambre (12,8 m²)
• Chambre (13,96 m²)
• Bureau (8,0 m²)
• Salle de bain (4,53 m²) avec baignoire, WC et double lavabo intégré
• Buanderie (2,93 m²) avec raccords pour machine à laver et sèche-linge
• WC séparé avec lave-mains
• Terrasse (7,0 m²)
• Terrasse (3,0 m²)
 
Atouts :
• Emplacement central sur la Grote Markt
• Économe en énergie grâce au label PEB B
• Deux terrasses pour plus d’espace extérieur
 
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
122.00m²
Superficie du terrain
250.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Centre
Environnement social
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€1070,00
Description des charges communes
Lift

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Convecteurs
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
1989
Etage
3
Nombre d'étages
5
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Buanderie

Surface calculée
3 m²
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chambre technique

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.85
Longueur
1.73
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Bien entretenu
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Lavabo double encastré

Hall d'entrée

Surface calculée
11 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Objets de la chambre
Parlophone

Living

Surface calculée
38 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort

Cuisine

Surface calculée
6 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Objets de la chambre
Hotte aspirante
Taque de cuisson (électrique)
Totalement encastré

Terrasse

Surface calculée
7 m²

Terrasse

Surface calculée
3 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Raccordement ISDN
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20260422-0003848022-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
198

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Fermer
Elodie Hambersin
Grote Markt 58 3, 9100 Sint-Niklaas